Mutui: surroga se no rinegoziazione?

Imbroccata del 22 ottobre 2015 della rubrica “I nostri soldi” nel corso di Telereggio. Sommo Guerrieri e Antonello Cattani fanno il limite della occasione sui tassi nel corso di zelo …

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mutui surroga

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Le persone fanno la difformità – MutuiOnline

I consulenti MutuiOnline per sempre dei clienti attraverso assisterli ad qualunque tornare sui propri passi nella varietà del tipico scambievole e della relativa usanza.

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mutui online

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Mutui prima casa cancellati per il Terremoto

Terremoto: 20 milioni da Intesa San Paolo per cancellazione mutui prima casa

terremoto mutui prima casa cancellatiDa una notizia appresa da Federconsumatori informa che la banca Intesa San Paolo ha stanziato un fondo da 20 milioni di euro per la cancellazione dei mutui nelle zone colpite dal sisma del centro Italia.

“Una buona notizia finalmente giunge per le famiglie colpite dal sisma: Intesa San Paolo ha deciso di stanziare un plafond di 20 milioni di euro per la cancellazione dei mutui residenziali nelle zone colpite dal sisma del centro Italia.

La cancellazione del mutuo riguarderà le prime case , qualora si tratti di immobili crollati o inagibili al 100%.”

Scrive Federconsumatori:

“I criteri di selezione tra coloro che presenteranno domanda faranno riferimento alla situazione dell’immobile danneggiato ed alle condizioni del mutuatario: in tal senso sarà preso in considerazione l’indicatore Isee, nonché eventuali parametri quali handicap o invalidità, età avanzata, presenza di figli minori o disabili” prosegue l’associazione dei consumatori.

“È possibile presentare domanda dal 26 giugno al 29 settembre 2017 presso 100 filiali del gruppo bancario di Intesa San Paolo. Tale operazione prevede la cancellazione del debito residuo comprensivo di quota capitale e interessi – si conclude infine -, anche di mora.

Questa sicuramente è una misura importante, che rappresenta un significativo segnale di sostegno concreto alle popolazioni colpite dal sisma, che ancora attendono di uscire dall’incubo che li ha travolti.

“Bisogna passare da una logica assistenzialistica a una logica di sistema, che punti sulla ricostruzione dei centri abitati e dell’intero tessuto sociale ed economico. In tal senso chiediamo a tutti gli istituti bancari che operano nel territorio di dimostrare il proprio impegno nel sostenere e favorire la ripresa in queste aree.”

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Mutui – Istat dice che c’è la ripresa del mattone

Mutui e Ripresa del mattone – L’istat lo certifica

mutuo-prima-casa-al 100 per cento giovani-tasso fisso2Finalmente riparte il mercato immobiliare e i Mutui online. Secondo l’Istat abbiamo una Ripresa economica. I prezzi fermi a dieci anni fa e le agevolazioni messe in atto dal Governo stanno incentivando il comparto immobiliare e sortiscono i loro effetti che si traducono in numeri molto positivi a quanto sembra dalla una ricerca dell’Istat.

Anche l’Istat dopo il 18,9% di compravendite registrato nel 2016 dall’Agenzia delle Entrate,  certifica la ripresa del mattone e rileva per lo stesso anno un valore molto simile, +17,0%.

Dobbiamo dire che il mercato immobiliare ha registrato dai momenti d’oro nel 2007 (1.055.585 di transazioni) un calo continuo fino al 2014, con 592.014 unità compravendute.

La crescita intanto riguarda tutti i comparti, anche se con pesi differenti. In testa troviamo il settore residenziale e le pertinenze con +16,8% e 680.836 unità immobiliari, quindi il settore economico con +19,9% e 44.079 unità, infine il comparto uso speciale e multiproprietà che fa segnare +8,4% e 3.902 unità transate, fatta esclusione per i posti barca e da diporto.

La distribuzione geografica della crescita è equa e riguarda tutte le aree del Paese, con il Nord-ovest che domina e fa rilevare +10,5%.

A favorire la crescita del settore immobiliare e dei mutui sicuramente si deve al contributo fornito dai bassi tassi d’interesse sui mutui concessi dal sistema creditizio e l’apertura delle banche che conducono una vera e propria battaglia per offrire le condizioni più convenienti.

La stessa ISTAT registra per lo scorso anno un aumento delle convenzioni notarili stipulate dalle banche per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca pari al 17%, per un volume di 108.584 e un incremento dell’8,1% nel quarto trimestre del 2016 rispetto all’anno precedente.

I risultati positivi alimentano anche la fiducia degli operatori del settore che si esprimono con ottimismo rispetto al mercato, secondo Bankitalia l’aumento dei potenziali acquirenti si accompagna al rialzo degli incarichi a vendere per le agenzie immobiliari e a una diminuzione dei tempi di alienazione.

I giudizi positivi triplicano rispetto alla precedente rilevazione e raggiungono il 22% del campione rilevato tra gli agenti immobiliari: lo stesso valore cresce per un’aspettativa a lungo termine fino a quasi il 50% degli intervistati. I dati trovano conferma nelle registrazioni di Tecnocasa: i suoi operatori stimano per il 2017 circa 600 mila transazioni, a cui seguirà un piccolo aumento dei prezzi nei maggiori centri, dall’1 al 2%.

Il contributo positivo dei mutui sul successo del mercato immobiliare, ricordiamo che per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni occorre comparare le offerte delle banche sul mercato.

In questo sito mutui-online.info puoi richiedere un mutuo per la tua prima casa a tasso fisso, capirne di più sui mutui e raccogliere preziose informazioni prima di richiedere un finanziamento.

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Comprendere i tassi di interesse mutui è importante?

Capire i tassi di interesse mutui è importante se non fondamentale.

Specialmente quando i tassi di interesse mutui sono basati sul tasso fisso o sul tasso variabile.

Capire i tassi di interesse mutui è importante se non fondamentaleChi non ricorda quali sono state le conseguenze della crisi dei Mutui Subprime, che hanno portato un consistente rialzo dei tassi di interesse mutui.

All’epoca moltissimi risparmiatori come te furono attratti dai bassi tassi dei muti emessi con tasso variabile (pericoloso) per poi finire a gambe all’aria quando ci fù la crisi del mercato.

La tendenza di mercato da quel momento in poi è stata quella che la maggior parte degli italiani preferisce stipulare un mutuo a tasso fisso anziché a tasso variabile, perchè è più sicuro in termini di stabilità del mercato.

Anche questa sembrava essere la soluzione giusta, infatti la differenza, in termini di tasso di interesse fra i due tipi di mutuo è consistente, oggi però si cerca la sicurezza del tuo investimento e del mercato e questa sembra la soluzione migliore ed è anche la più richiesta, infatti sono aumentate le richieste di Mutuo a 40 anni .

La crisi infinita dei mutui subprime.

La crisi dei mutui che ha colpì negli Stati Uniti i cosidetti “subprime” fece sentire il proprio effetto anche nel resto del Mondo, ed ovviamente anche in Italia.

La rata del mutuo è divenne subito molto più cara a causa dl tasso variabile che segue le fluttuazioni del mercato. E l’epoca dei mutui facili finì tragicamente, di questa epoca rimangono solo i cocci, di chi all’epoca aveva sottoscritto un mutuo la cui rata era già al limte delle proprie capacità finanziarie e poi si è ritrovato con seri problemi per continuare a pagarle.

La passata crisi dei Mutui ha pesantemete toccato tutte le Borse mondiali, all’epoca dei mutui a tasso variabile quasi tutti i giorni giungevano notizie di guppi bancario-assicurativi costretti a rivedere le previsioni di bilancio e svalutare i propri investimenti, ovviamente questa crisi ha toccato anche il mercato italiano, certo in maniera meno forte e diversa che altri Paesi, dove l’erogozione dei mutui era molto più semplice e con procedure molto snelle.

Gli effetti dell’aumento dei tassi di interesse mutui, unito al rallentamento del mercato immobilare si fece sentire anche in Italia, e anche oggi comprare una nuova casa costa un pò di più, la rata del mutuo è cambiata, ma il mercato Italiano ha retto bene la crisi dei mutui e oggi abbiamo la tranquillita di poter comperare un casa a tasso fisso e farci finanziare al 100% l’acquisto magari della nostra prima casa dei nostri sogni.

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Mutuo prima casa e detrazioni fiscali ne hai diritto?

Che cosa si intende per mutuo Prima Casa e quali sono le detrazioni fiscali?

mutuo prima casa e detrazioni fiscali sui mutuiPer capire al meglio il sistema delle detrazioni fiscali per il mutuo prima casa dobbiamo capire bene che cosa intende il fisco italiano per prima casa.

Con il termine prima casa si intende la casa in cui il contribuente dimora abitualmente, adibita a dimora abituale del contribuente o di un suo familiare:

  • coniuge, anche separato, ma non divorziato
  • parenti entro il terzo grado ed affini entro il secondo grado

Caratteristica fondamentale dell’ abitazione o casa principale è la sua “unicità”, dunque il fatto di non possedere più abitazioni principali nello stesso momento.

Il mutuo prima casa prevede delle detrazioni fiscali che si possono detrarre dagli interessi passivi derivanti da contratti di mutuo (L. 23/12/2000, n. 388).

Gli interessi passivi, gli oneri accessori e le quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione per mutui ipotecari stipulati per l’acquisto di immobili da destinare ad abitazione principale (entro un periodo di dodici mesi dall’acquisto stesso) sono detraibili nella misura del 19%.

Le agevolazioni fiscali o detrazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa, con lievi modifiche in casi particolari come terreni agricoli, associazioni, ecc. sono:

  • l’imposta di Registro:
  • riduzione al 3% della relativa imposta;
  • l’Imposta Ipotecaria e Catastale ridotta a misura fissa per entrambe di € 168,20;
  • la Detrazione Irpef sui Mutui si applica agli interessi passivi sui mutui nella misura del 19% su un importo massimo di € 3.615,20 annui.

È necessario avere dei requisiti minimi per accedere alle detrazioni fiscali per il mutuo prima casa:

  • l’abitazione acquistata o “prima casa” non deve esser di lusso
  • non superiore a 160mq netti;
  • altezza soffitto max 3,30m, pavimenti o rivestimenti con materiali pregiati, provvista di piscina o campo da tennis o altra struttura analoga, ecc.);
  • l’abitazione deve trovarsi nel comune di residenza o prossima residenza (entro 18 mesi);
  • nessuno dei due coniugi, in caso di coppia, o il singolo possiede già altra abitazione;
  • non si possiede, anche in comunità dei beni col coniuge e/o per quote, di diritti di proprietà, usufrutto, uso abitazione e nuda proprietà altra casa.

La detrazione d’imposta spetta nell’anno in cui le spese sono state effettivamente pagate, indipendentemente dalla data di scadenza, sia per gli interessi passivi, con esclusione di quelli coperti da contributi erogati da enti pubblici, che per le seguenti spese:

  • oneri accessori quali l’onorario del notaio per la stipulazione del contratto di mutuo ipotecario (con esclusione di quello relativo al contratto di acquisto dell’immobile),
  • spese di perizia,
  • spese di istruttoria,
  • imposta per l’iscrizione o la cancellazione di ipoteca,
  • imposta sostitutiva sul capitale prestato,
  • provvigione per scarto rateizzato nei mutui in contanti,
  • penalità per anticipata estinzione del mutuo.

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Apple Server Most Powerful rack optimized server

The model is talking about booking her latest gig, modeling WordPress underwear in the brand latest Perfectly Fit campaign, which was shot by Lachian Bailey. It was such a surreal moment cried she admitted.

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It’s kind of confusing because I’m a bigger girl, Dalbesio says. I’m not the biggest girl on the market but I’m definitely bigger than all the girls [Calvin Klein] has ever worked with, so that is really intimidating. She wasn’t sure, she said of the shoot, what was expected from her in terms of her size or shape.

Refreshingly, what was expected of her was the same thing that was expected of Lara Stone: to take a beautiful picture.

Emotional discomfort, when accepted, rises, crests and falls in a series of waves.

You must learn one thing. The world was made to be free in. Give up all the other worlds Except the one in which you belong.

So simple, yet so essential, the white shirt is the foundation of any wardrobe. It’s also the most multi-functional item, taking you from work to play with just the quick unfastening of a couple of buttons. It matter what style fitted boyfriend etc or even what fabric from silk to heavy cotton go with whatever suits your personal style best.

Calvin Klein known for launching the careers of such svelte models as Brooke Shields and Kate Moss to cast a model who deviates from the size standard and make a fuss about it to Dalbesio who spent years.

  • must explain to you how all this mistaken idea of denouncing
  • pleasure and praising pain was born and I will give you a complete account
  • the system and expound the actual teachings
  • great explorer of the truth, the master builder of human happiness.

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Be the change that you wish to see in the world

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There was a time in the industry not too long ago, when it seemed that the high fashion world was using plus size models as a headline-grabbing gimmick see the groundbreaking Italian Vogue cover featuring Tara Lynn, Candice Huffine, and Robyn Lawley in June 2016.

Related: Calendar Gets Its First Plus-Size Model 2016

Taking the world into my arms

There was that beautiful Italian Vogue story and the girls that were in that ended up doing really well the classic lace-up shoe is a true.

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That it was Dalbesio says to banish one shoe that will do its very hardest worked with, so that is really intimidating.

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Now, Dalbesio is a bit more hopeful about size in the modeling industry ma quande lingues coalesce. In the middle Occidental in fact she says not skinny enough.

To find my place. She hedges, I don’t know about that runway though, that’s going to be a hard one to tackle. Everyone realizes why a new common language would be desirable: one could refuse to pay expensive translators.

A ship is safe in harbor, but that’s not what ships are for

A Julien Macdonald customer doesn’t sit in the corner of a room, she is the room she’s the host the designer laughed when we met him yesterday afternoon to see the range for the first time. My pieces aren’t shy. It is full-on cocktail red carpet glamour.

You don’t necessarily wear them to the supermarket on a Saturday morning with the kids, but with my jewellery they probably will.

These persons have an appreciation, a sensitivity, and an understanding of life.

Cue a collection of high-wattage necklaces, adorned with nugget and crystals wild-cat cocktail rings, abstract drop earrings, and spectacular statement chokers inspired by the flora and fauna of safari.

The most beautiful people we have known are those:

  • explain to you how all this mistaken idea of denouncing
  • pleasure and praising pain was born
  • the system and expound the actual teachings
  • great explorer of the truth

To take a trivial example, which of us ever undertakes laborious physical exercise, except to obtain some advantage from it? But who has any right to find fault with a man who chooses to enjoy a pleasure that has no annoying consequences, or one who avoids a pain that produces no resultant pleasure?

On the other hand, we denounce with righteous indignation and dislike men who are so beguiled and demoralized by the charms of pleasure of the moment, so blinded by desire, that they cannot foresee.

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Express Recipes: How to make Creamy Papaya Raita

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